中技建设咨询有限公司受湖南湘江新区发展集团有限公司的委托，对湘江科学城P10-A30（住宅）地块及P10-A41（商业）地块项目工程质量检测及工程监测服务进行采购，现邀请符合资格条件的供应商参与采购活动。

一、采购项目基本概况

1.1采购项目名称：湘江科学城P10-A30（住宅）地块及P10-A41（商业）地块项目工程质量检测及工程监测服务

1.2采购人：长沙梦程置业有限公司

1.3采购代理机构：中技建设咨询有限公司

1.4项目预算：938013.71元（其中检测费用约88.6万元，监测费用约5.2万元）。

1.5项目概况：项目总用地面积约32295.48㎡（合48.44亩），综合容积率1.79，综合商住比1.8:8.2，总计容面积约57700.64㎡。其中A30地块用地面积约23682.58㎡（合35.52亩），住宅用地，容积率2.0，限高80米，计容面积47356.16㎡；A41地块用地面积8612.9㎡（合12.92亩），商业用地，容积率1.2，限高50米，计容面积10335.48㎡，地基基础设计等级为甲级，基坑支护安全等级为二～三级。

1.6采购范围：对湘江科学城P10-A30（住宅）地块及P10-A41（商业）地块项目及相关范围进行该范围内的地基基础检测、基坑支护检测监测、原材料检测（含常规材料、节能、装修装饰材料等）、主体结构检测、室内环境检测、抗浮及建筑物沉降监测、基础鉴定和结构鉴定、人防检测、道路工程检测/铺装、建筑节能检测、消防检测、三网合一检测、水电安装现场检测、CCTV管道检测、防雷监测等，具体招标范围详见湘江科学城P10-A30（住宅）地块及P10-A41（商业）地块项目检测、监测清单。

1.7工期：770日历天（最终以采购人要求为准）。

1.8公告发布媒体：

《财通交易电子招标投标交易平台》https://csctjy.com/home；

《中国招标投标公共服务平台》http://www.cebpubservice.com/；

《湖南湘江新区发展集团有限公司官网》http://www.xjjt.com.cn/。

二、供应商资格条件

2.1基本资格条件：

（1）独立供应商（或联合体各方）具有独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期以及组织机构代码证副本复印件；

（2）独立供应商（或联合体各方）具有依法缴纳税收和社会保险费的证明材料，各提供下列材料之一:

①缴纳税收证明资料:《税务登记证》复印件，或者投标截止前半年内连续三个月有效的依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和投标截止前半年内连续三个月有效的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。

②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者投标截止前半年内连续三个月有效的依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和投标截止前半年内连续三个月有效的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。

（3）独立供应商（或联合体各方）提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及提供被授权人在投标单位投标截止前半年内连续三个月有效的社保证明并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件；

（4）独立供应商（或联合体各方）被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。

①信用信息查询的查询渠道：信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。

②信用信息查询的截止时点：至提交首次响应文件的截止时间；

③信用信息查询记录和证据留存具体方式：查询结果网页截图作为查询记录和证据。

（5）独立供应商（或联合体各方）具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款。供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款。供应商如是“三证合一或五证合一”请自行说明。

2.2特定资格条件：

（1）独立供应商（或联合体牵头单位）须具有建设行政主管部门颁发的新版《建设工程质量检测机构资质证书》，具备综合资质或者专项资质（含建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、地基基础、建筑节能），资质证书处于有效期内。若已通过省级及以上住房城乡建设行政主管部门核准并公告，但新证尚未发放的，可出具相关行政主管部门的网站查询通过公示截图或核准证明资料。

（2）独立供应商（或联合体承担监测任务的单位）须满足下列资质条件之一，且资质证书处于有效期：

①建设行政主管部门颁发的工程勘察综合甲级资质。

②建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质和工程勘察专业类（工程测量）甲级资质。

③建设行政主管部门颁发的工程勘察专业类[岩土工程分项（岩土工程物探测试检测监测）]乙级及以上资质和工程勘察专业类（工程测量）甲级资质。

（3）供应商须同时具备以下两项业绩：

①近三年（提交首次响应文件的截止时间前36个月）承担过一个单项合同金额不少于44万元的房屋建筑工程检测业绩。

②独立供应商（或联合体承担监测任务的单位）近三年（提交首次响应文件的截止时间前36个月）承担过一个单项合同金额不少于2.5万元的房屋建筑工程监测业绩。

注：检测、监测业绩可以为同一项目，业绩证明材料提供中标通知书（进入公共资源交易中心招标的项目提供）或合同，有效时间以合同中甲方签订日期为准。若合同中不能体现相关指标，则供应商还须提供甲方盖章确认的其相关指标的证明材料（格式自拟）。

（4）拟任项目负责人具有建筑工程专业高级及以上技术职称，并持有省级建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测技术人员管理手册或省级建设工程质量安全协会颁发的建设工程质量检测技术人员培训证书，管理手册、培训证书如注明了单位的则注明的单位应与参与投标的供应商必须一致，未注明单位的则需提供个人社保缴纳证明（个人社保证明指在参与投标的供应商近半年内任意连续三个月的社保证明）。

2.3本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员应按采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向采购人承担连带责任。

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标；

（4）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力；

（5）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义委托代理人办理投标事宜，并出具授权委托书。授权委托书由联合体牵头人法定代表人签字并加盖联合体牵头人单位公章。

（6）其他：联合体成员不超过2家，联合体牵头人必须为承担本项目检测任务的单位。

2.4与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目的投标。

三、获取磋商文件的方式、时间、地点

3.1竞争性磋商文件获取时间、地点：请于2026年03月25日至2026年04月01日（北京时间）通过财通交易电子招标投标交易平台免费获取磋商文件等相关资料。成功获取磋商文件的，供应商将收到已获取磋商文件的回执编码。未成功获取磋商文件的供应商，不得参与本次采购活动。

3.2采购人或代理机构如进行澄清或者修改的，澄清或者修改的内容为磋商文件的组成部分，采购人或者代理机构将在财通交易电子招标投标交易平台上发布更正公告或澄清公告，供应商应及时关注本项目更正公告或澄清公告信息，按更正或澄清后公告要求进行响应。若供应商未按前述要求进行响应的，自行承担不利后果。

四、响应文件提交的截止时间及地点

4.1首次响应文件提交截止时间、地点：2026年04月08日10时30分（北京时间），供应商应在首次响应文件提交截止时间（开标时间）前通过财通交易电子招标投标交易平台递交电子响应文件，逾期递交或不符合规定的响应文件恕不接受。

4.2开标时间、地点：2026年04月08日10时30分（北京时间），财通交易电子招标投标交易平台（地址：湖南省长沙市望城区腾飞路望达智造小镇T5栋4楼），供应商可线上参与开标过程。

五、其他补充事宜

本项目采购通过财通交易电子招标投标交易平台实行电子化招投标，供应商须按以下要求进行系统操作。

5.1供应商应在财通交易电子招标投标交易平台完成注册并完善信息，方可登录使用项目电子化交易系统，相关操作指南请在该平台自行查看。

5.2参与电子招投标须使用数字证书及签章。供应商可访问财通网站【CA办理】模块线上申办。

5.3项目电子化交易系统技术支持：

交易系统操作及技术支持服务电话：400-870-5191

CA及签章服务：400-112-3838 /18373039375

六、联系方式

采 购 人：长沙梦程置业有限公司

地    址：湖南省长沙市岳麓区天顶街道环湖路1177号方茂苑第十三栋（湘江集团大厦）

联 系 人：杨女士

电    话：0731-81868768

采购代理机构：中技建设咨询有限公司

地    址：长沙市雨花区湘府中路117号高升金典商务楼12层

联 系 人：何凯、曹丽、侯议淋、曹登峰

电    话：0731-84159030、19722285300

责编：邹彦男

来源：湘江集团